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Descripcion del puesto
P3 est un acteur majeur de l’immobilier logistique en Europe, avec plus de 10,2 M m² d’actifs sous gestion et un portefeuille de terrains de 1,7 M m² dédié aux futurs développements. Présent dans 11 pays et noté BBB par Standard & Poor's, le groupe combine expertise d’investissement, gestion opérationnelle et développement de projets afin de créer de la valeur durable pour ses partenaires et investisseurs.
Dans le cadre de son expansion aux Pays‑Bas, P3 recherche un **Senior Asset Manager** capable de piloter la performance de son portefeuille logistique néerlandais. Vous intégrerez l’équipe Asset Management et travaillerez en étroite collaboration avec les fonctions Acquisition, Finance, Leasing, Operations et Corporate Development. Vous serez le garant de la mise en œuvre de la stratégie d’investissement locale, en veillant à optimiser le rendement des actifs tout en respectant les objectifs de durabilité et de conformité.
**Missions principales**
- Élaborer et mettre en œuvre les plans d’affaires de chaque actif (budget, prévisions de NOI, objectifs d’occupation) en alignement avec la stratégie globale du groupe.
- Identifier et conduire les opportunités de création de valeur : optimisation des baux, repositionnement d’immeubles, réaménagement d’espaces, initiatives de réduction des coûts opérationnels et amélioration de l’efficacité énergétique.
- Suivre quotidiennement la performance des actifs (KPIs, reporting, analyses de variance) et proposer des actions correctives pour atteindre ou dépasser les objectifs financiers.
- Réaliser des analyses de détention et de cession, préparer des mémorandums d’investissement, des modèles financiers détaillés (DCF, IRR, cash‑flow) et formuler des recommandations d’achat ou de vente.
- Soutenir les équipes Acquisition et Corporate Development lors des processus de due‑diligence, en apportant une expertise asset‑centric et en évaluant les impacts post‑transaction.
- Coordonner les équipes transversales (leasing, facilities, juridique, finance) et les parties prenantes externes (locataires, partenaires financiers, autorités locales) afin d’assurer une exécution fluide des projets.
- Contribuer aux initiatives ESG du groupe, notamment en intégrant des critères de performance énergétique et de durabilité dans la gestion des actifs.
**Profil recherché**
- Minimum 7 ans d’expérience en asset management immobilier, idéalement dans le secteur logistique ou industriel.
- Solide maîtrise des outils financiers (Excel avancé, PowerPoint, Argus, REFM) et capacité à construire des modèles complexes.
- Connaissance approfondie du marché logistique néerlandais, des tendances locatives et des exigences réglementaires locales.
- Excellentes compétences en négociation, communication et gestion de projets, avec une capacité avérée à influencer et à mobiliser des équipes multidisciplinaires.
- Diplôme en finance, immobilier, ingénierie ou équivalent ; une certification (CFA, CPM, RICS) constitue un atout.
- Maîtrise du français et de l’anglais ; la connaissance du néerlandais est fortement souhaitée.
**Ce que nous offrons**
- Un environnement de travail dynamique au sein d’un groupe européen en forte croissance.
- Un package salarial attractif avec bonus lié à la performance des actifs.
- Des opportunités de développement professionnel (formations, certifications, mobilité internationale).
- Un équilibre vie professionnelle / vie privée grâce à une politique de travail hybride (2 jours de télétravail possibles par semaine).
- Des avantages complémentaires : assurance santé, plan d’épargne retraite, tickets restaurant, programme de bien‑être.
Rejoignez P3 et participez activement à la transformation du paysage logistique européen, tout en développant votre carrière au sein d’une équipe passionnée et ambitieuse.
